ব্যবহারের শর্তাবলী

BD Lands (bdlands.com) ব্যবহার করে আপনি নিচের শর্তাবলীতে সম্মত হচ্ছেন। অনুগ্রহ করে মনোযোগ দিয়ে পড়ুন।

১. প্ল্যাটফর্মের ভূমিকা

BD Lands একটি অনলাইন মার্কেটপ্লেস যা ক্রেতা, বিক্রেতা ও এজেন্টকে সংযুক্ত করে। আমরা কোনো জমি/প্রপার্টির মালিক নই এবং কোনো ক্রয়-বিক্রয় চুক্তির পক্ষ নই।

২. অ্যাকাউন্ট ও যাচাই (KYC)

• সঠিক তথ্য দিয়ে অ্যাকাউন্ট খুলতে হবে।
• বিজ্ঞাপন দিতে NID যাচাই (KYC) বাধ্যতামূলক।
• অ্যাকাউন্টের নিরাপত্তা ও কার্যকলাপের দায় ব্যবহারকারীর।

৩. লিস্টিং নিয়ম

• শুধু সত্য ও নির্ভুল তথ্য দিন; বিভ্রান্তিকর বিজ্ঞাপন নিষিদ্ধ।
• যে প্রপার্টির বৈধ মালিকানা/অনুমতি আছে শুধু তা-ই তালিকাভুক্ত করুন।
• একই প্রপার্টি একাধিকবার বা অন্যের প্রপার্টি অনুমতি ছাড়া দেওয়া যাবে না।
• প্ল্যাটফর্ম যেকোনো লিস্টিং যাচাই, সম্পাদনা বা অপসারণ করতে পারে।

৪. ক্রেতার দায়িত্ব ও সতর্কতা

• কেনার আগে অবশ্যই সরেজমিনে দেখুন ও কাগজপত্র (দলিল, খতিয়ান, নামজারি) যাচাই করুন।
• যাচাই না করে কোনো অগ্রিম টাকা দেবেন না।
• প্ল্যাটফর্ম কোনো লেনদেনের গ্যারান্টি দেয় না।

৫. এজেন্ট শর্ত

• কমিশন, রেটিং ও টিয়ার শুধু প্ল্যাটফর্মে লগ করা ডিলে গণনা হয়।
• যোগাযোগ ও ডিল প্ল্যাটফর্মেই রাখতে হবে; বাইরে ডিল (bypass) করলে strike, টিয়ার হ্রাস বা অ্যাকাউন্ট বন্ধ হতে পারে।

৬. পেমেন্ট, সাবস্ক্রিপশন ও রিফান্ড

সাবস্ক্রিপশন, বুস্ট ও যাচাই সেবার মূল্য প্রকাশিত হার অনুযায়ী প্রযোজ্য। ডিজিটাল সেবা সক্রিয় হওয়ার পর সাধারণত ফেরতযোগ্য নয়, যদি না আইনত বাধ্যতামূলক হয়।

৭. যাচাই (Verification) সেবা

আমাদের যাচাই সেবা একটি due-diligence রিপোর্ট — এটি তথ্যভিত্তিক সহায়তা, কোনো আইনি গ্যারান্টি নয়। চূড়ান্ত সিদ্ধান্তের দায় ক্রেতার।

৮. নিষিদ্ধ কাজ

• প্রতারণা, ভুয়া লিস্টিং, স্প্যাম বা অন্যের পরিচয় ব্যবহার।
• প্ল্যাটফর্মের নিরাপত্তা ভাঙার চেষ্টা বা তথ্য স্ক্র্যাপ করা।

৯. দায়সীমাবদ্ধতা

ব্যবহারকারীদের মধ্যে লেনদেন, তথ্যের সত্যতা বা ক্ষতির জন্য BD Lands দায়ী থাকবে না। সেবা "যেমন আছে" ভিত্তিতে প্রদান করা হয়।

১০. অ্যাকাউন্ট স্থগিত/বাতিল

শর্ত লঙ্ঘন হলে পূর্বনোটিশ ছাড়াই অ্যাকাউন্ট সীমিত, স্থগিত বা বাতিল করা হতে পারে।

১১. প্রযোজ্য আইন

এই শর্তাবলী বাংলাদেশের প্রচলিত আইন অনুযায়ী পরিচালিত ও ব্যাখ্যাত হবে; বিরোধ বাংলাদেশের আদালতের এখতিয়ারভুক্ত।

১২. পরিবর্তন ও যোগাযোগ

শর্তাবলী সময়ে সময়ে হালনাগাদ হতে পারে। প্রশ্নে: [email protected] · +880 1777-333677।