জমি কেনার আগে ১০টি যাচাই

১. মূল দলিল সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের বালাম বইয়ের সাথে মিলিয়ে নিন।

২. খতিয়ানের ধারাবাহিকতা (CS → SA → RS → BS) দেখুন — মালিকানার চেইন যেন অটুট থাকে।

৩. বিক্রেতার নামে নামজারি (মিউটেশন) ও হালনাগাদ খাজনা রসিদ আছে কিনা।

৪. NEC (দায়মুক্তি সনদ) নিয়ে জমি বন্ধক/মর্টগেজে আছে কিনা যাচাই করুন।

৫. ওয়ারিশি জমি হলে সব ওয়ারিশের সম্মতি ও ওয়ারিশ সনদ নিন।

৬. দাগ মিলিয়ে সরেজমিনে জমির প্রকৃত অবস্থান ও দখল যাচাই করুন।

৭. দেওয়ানি আদালতে ওই জমি নিয়ে মামলা চলছে কিনা খোঁজ নিন।

৮. বিক্রেতার NID খতিয়ানের মালিকের নামের সাথে মেলান।

৯. রাস্তার access ও জমির শ্রেণি (নাল/ডোবা নয় তো) নিশ্চিত করুন।

১০. সবকিছু ঠিক থাকলে বায়নানামা আইনজীবী দিয়ে করান — সরাসরি বড় অগ্রিম দেবেন না।